Estimation théorique
Allée georges brassens,73290 La Motte Servolex (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée georges brassens,73290-La Motte Servolex indique un avis de valeur compris entre 423.000€ et 477.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.230€ et 4.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 423.000€ et 477.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Motte-Servolex (73179), comprenant 12510 habitants est de 10,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.093€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 15,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.569€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 423.000€ et 477.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Motte-Servolex (73179), comprenant 12510 habitants est de 10,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.093€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 15,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.569€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-15 | 97 | ALL GEORGES BRASSENS | 3 | 85 | 574 | 390000€ | 4588€ |
2021-11-15 | 118 | ALL BORIS VIAN | 4 | 87 | 347 | 301750€ | 3468€ |
2019-09-23 | 165 | ALL BORIS VIAN | 4 | 87 | 349 | 326000€ | 3747€ |
2020-05-27 | 66 | RUE DE LA CHARTREUSE | 6 | 108 | 693 | 375000€ | 3472€ |
2022-04-15 | 207 | ALL BORIS VIAN | 4 | 88 | 283 | 387000€ | 4398€ |
2021-06-17 | 15 | ALL DES MUGUETS | 4 | 101 | 588 | 397000€ | 3931€ |
2020-01-24 | 429 | RUE DE LA TESSONNIERE | 3 | 80 | 66 | 189450€ | 2368€ |
2021-06-24 | 234 | AV CHARLES ALBERT | 5 | 140 | 1160 | 385000€ | 2750€ |
2020-06-20 | 63 | CHE LA TESSONNIERE D'EN BAS | 5 | 105 | 657 | 471000€ | 4486€ |
2021-10-29 | 63 | CHE LA TESSONNIERE D'EN BAS | 5 | 105 | 657 | 525350€ | 5003€ |
2021-12-15 | 143 | ALL DES BOUQUETINS | 4 | 106 | 580 | 295000€ | 2783€ |
2020-05-19 | 22 | CLOS DES LIBELLULES | 5 | 133 | 702 | 372500€ | 2801€ |
2020-05-20 | 22 | CLOS DES LIBELLULES | 5 | 133 | 702 | 462042€ | 3474€ |
2019-12-13 | 104 | ALL DES MARMOTTES | 4 | 102 | 747 | 308300€ | 3023€ |
2020-12-16 | 104 | ALL DES MARMOTTES | 4 | 102 | 747 | 429710€ | 4213€ |
2022-09-15 | 26 | CLOS DES LIBELLULES | 5 | 92 | 856 | 440750€ | 4791€ |
2021-06-04 | 410 | CHE DE LA CURTINE D EN BAS | 4 | 130 | 600 | 553800€ | 4260€ |
2022-07-12 | 90 | RUE THEODORE REINACH | 4 | 78 | 75 | 371650€ | 4765€ |
2020-08-14 | 102 | CLOS LE VERGER | 6 | 119 | 620 | 399900€ | 3361€ |
2022-01-03 | 102 | CLOS LE VERGER | 6 | 119 | 620 | 533600€ | 4484€ |
2021-09-20 | 118 | CLOS ST EXUPERY | 6 | 137 | 740 | 401570€ | 2931€ |
2020-11-30 | 570 | RUE JOSEPH ET HUMBERT RICHARD | 6 | 135 | 892 | 415000€ | 3074€ |
2021-06-22 | 113 | CLOS DES PERLES | 5 | 98 | 627 | 371600€ | 3792€ |
2022-11-28 | 521 | RUE JOSEPH ET HUMBERT RICHARD | 5 | 96 | 891 | 484100€ | 5043€ |
2022-08-04 | 113 | CLOS LE VERGER | 3 | 94 | 663 | 400000€ | 4255€ |
2019-05-06 | 274 | RUE DU DOCTEUR GASCA | 4 | 118 | 669 | 430000€ | 3644€ |
2021-08-13 | 111 | CLOS LE VERGER | 4 | 85 | 672 | 367000€ | 4318€ |
2021-04-06 | 415 | AV SAINT-EXUPERY | 4 | 83 | 495 | 356000€ | 4289€ |
2023-04-07 | 398 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 103 | 531 | 360000€ | 3495€ |
2022-03-16 | 122 | IMP DE BARBY | 5 | 110 | 491 | 240000€ | 2182€ |
2021-05-31 | 122 | IMP DE BARBY | 5 | 110 | 0 | 480000€ | 4364€ |
2020-12-05 | 357 | RUE DU DOCTEUR GASCA | 3 | 80 | 661 | 392100€ | 4901€ |
2020-11-30 | 202 | CLOS ROLAND LAIME | 8 | 176 | 640 | 440000€ | 2500€ |
2020-03-10 | 55 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 115 | 566 | 379700€ | 3302€ |
2020-10-30 | 87 | RUE DES BLEUETS | 8 | 159 | 645 | 430000€ | 2704€ |
2023-06-07 | 446 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 122 | 544 | 495000€ | 4057€ |
2019-09-19 | 23 | CLOS DE LA SERVANNIERE | 6 | 102 | 249 | 268900€ | 2636€ |
2020-12-09 | 110 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 106 | 510 | 347980€ | 3283€ |
2023-05-05 | 187 | CHE DU PONT SABATIER | 7 | 158 | 760 | 580000€ | 3671€ |
2021-04-01 | 213 | CHE DU PONT SABATIER | 5 | 74 | 226 | 292500€ | 3953€ |
2023-06-16 | 136 | RUE JOCELYN | 6 | 120 | 385 | 500600€ | 4172€ |
2022-07-11 | 213 | CHE DU PONT SABATIER | 4 | 100 | 370 | 253800€ | 2538€ |
2019-09-13 | 230 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 98 | 629 | 344600€ | 3516€ |
2022-03-10 | 95 | CLOS DE CHATEAU RICHARD | 5 | 102 | 1040 | 470000€ | 4608€ |
2021-06-16 | 910 | RUE JOSEPH ET HUMBERT RICHARD | 5 | 156 | 464 | 430400€ | 2759€ |
2020-02-29 | 208 | AV COSTA DE BEAUREGARD | 4 | 85 | 575 | 269450€ | 3170€ |
2021-06-22 | 156 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 113 | 686 | 447700€ | 3962€ |
2023-05-26 | 157 | RUE DES MOISSONNEURS | 7 | 163 | 718 | 570250€ | 3498€ |
2021-12-07 | 99 | RUE BEATRICE DE SAVOIE | 3 | 71 | 669 | 360000€ | 5070€ |
2022-12-30 | 218 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 115 | 534 | 510000€ | 4435€ |
2020-11-18 | 227 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 106 | 570 | 328000€ | 3094€ |
2020-05-20 | 220 | RUE JOCELYN | 6 | 88 | 790 | 314000€ | 3568€ |
2021-04-16 | 865 | RUE JOSEPH ET HUMBERT RICHARD | 5 | 146 | 1647 | 515000€ | 3527€ |
2021-06-08 | 366 | AV COSTA DE BEAUREGARD | 4 | 66 | 825 | 489550€ | 7417€ |
2021-07-13 | 278 | RUE DES SOURCES | 6 | 177 | 932 | 412450€ | 2330€ |
2020-09-24 | 974 | RUE JOSEPH ET HUMBERT RICHARD | 5 | 112 | 419 | 589000€ | 5259€ |
2019-12-31 | 62 | RUE DES MOISSONNEURS | 8 | 189 | 770 | 535640€ | 2834€ |
2019-07-10 | 362 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 91 | 732 | 343000€ | 3769€ |
2019-07-26 | 610 | RTE DU VILLARD | 5 | 150 | 824 | 338000€ | 2253€ |
2022-05-02 | 106 | RUE CURE JACQUIER | 7 | 148 | 54 | 415000€ | 2804€ |
2020-12-24 | 541 | AV ALPHONSE DAUDET | 9 | 153 | 866 | 470000€ | 3072€ |
2020-02-11 | 12 | CLOS DES MARGUERITES | 5 | 92 | 734 | 300000€ | 3261€ |
2020-12-17 | 117 | RUE LE CHEMINET | 6 | 140 | 550 | 444000€ | 3171€ |
2021-06-30 | 90 | CHE DE LA GUETTA | 3 | 49 | 89 | 265000€ | 5408€ |
2019-06-07 | 151 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 84 | 786 | 342200€ | 4074€ |
2021-11-08 | 157 | RUE DES SOURCES | 4 | 90 | 616 | 406580€ | 4518€ |
2020-09-15 | 355 | CHE LOUIS DE PINGON | 6 | 115 | 279 | 319000€ | 2774€ |
2023-06-21 | 49 | RUE RONSARD | 5 | 91 | 579 | 399460€ | 4390€ |
2022-12-21 | 292 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 102 | 716 | 475000€ | 4657€ |
2019-12-14 | 242 | RUE LE CHEMINET | 4 | 115 | 965 | 575100€ | 5001€ |
2021-08-31 | 145 | RUE DES SOURCES | 5 | 98 | 623 | 430000€ | 4388€ |
2022-12-23 | 550 | RUE DE LA BRIQUERIE | 4 | 80 | 519 | 1120000€ | 14000€ |
2021-03-18 | 2096 | RTE DE L EPINE | 6 | 130 | 602 | 319000€ | 2454€ |
2020-05-07 | 389 | RUE DES SOURCES | 6 | 104 | 723 | 349350€ | 3359€ |
2020-01-07 | 171 | RUE LE CHEMINET | 4 | 120 | 185 | 320400€ | 2670€ |
2019-11-21 | 123 | RUE CERVANTES | 5 | 113 | 581 | 335000€ | 2965€ |
2019-12-23 | 185 | RUE LE CHEMINET | 3 | 41 | 146 | 140000€ | 3415€ |
2021-11-17 | 246 | RUE LE CHEMINET | 5 | 120 | 0 | 635150€ | 5293€ |
2020-03-14 | 217 | ALL DE BELLOSERE | 5 | 143 | 856 | 449000€ | 3140€ |
2019-08-02 | 217 | ALL DE BELLOSERE | 5 | 143 | 856 | 475000€ | 3322€ |
2019-10-01 | 199 | RUE LE CHEMINET | 3 | 65 | 459 | 265000€ | 4077€ |
2022-05-20 | 431 | RUE DES SOURCES | 3 | 82 | 640 | 360000€ | 4390€ |
2020-12-10 | 2134 | RTE DE L EPINE | 3 | 78 | 132 | 239466€ | 3070€ |
2020-05-15 | 525 | CHE LOUIS DE PINGON | 8 | 150 | 649 | 430000€ | 2867€ |
2021-10-18 | 115 | ALL CHARLOTTE MOUCOT | 8 | 210 | 1933 | 1250000€ | 5952€ |
2019-07-31 | 542 | RUE DES SOURCES | 5 | 147 | 660 | 387700€ | 2637€ |
2021-05-05 | 2248 | RTE DE L EPINE | 4 | 98 | 971 | 360000€ | 3673€ |
2020-08-26 | 2229 | RTE DE L EPINE | 4 | 68 | 1218 | 260000€ | 3824€ |
2020-10-07 | 2308 | RTE DE L EPINE | 6 | 171 | 486 | 472000€ | 2760€ |
2020-02-12 | 60 | ALL DES CHENES | 4 | 102 | 959 | 422700€ | 4144€ |
2020-09-14 | 154 | CHE DU COMTE MARIN | 5 | 80 | 1170 | 373000€ | 4663€ |
2021-11-10 | 237 | CHEM DE LA CATONNIERE DU HAUT | 5 | 105 | 800 | 484000€ | 4610€ |
2022-05-06 | 27 | RUE DU PRE GRILLEY | 4 | 130 | 597 | 459500€ | 3535€ |
2019-07-29 | 608 | RUE DES SOURCES | 6 | 122 | 660 | 345000€ | 2828€ |
2019-11-15 | 136 | CHEM DES BOLLONNES | 5 | 103 | 0 | 303900€ | 2950€ |
2021-05-14 | 136 | CHEM DES BOLLONNES | 5 | 103 | 688 | 376180€ | 3652€ |
2023-04-17 | 86 | ALL CHARLOTTE MOUCOT | 4 | 116 | 818 | 580100€ | 5001€ |
2021-01-04 | 57 | CHEM DES BOLLONNES | 4 | 113 | 1360 | 385580€ | 3412€ |
2020-09-11 | 496 | CHE DU COMTE MARIN | 4 | 100 | 1233 | 245000€ | 2450€ |
2019-10-18 | 285 | CHEM DE LA CATONNIERE DU HAUT | 4 | 98 | 225 | 317500€ | 3240€ |
2019-08-30 | 93 | RUE CHARLES CABAUD | 5 | 102 | 583 | 426250€ | 4179€ |
2022-06-29 | 273 | CHE DE COIRAT | 5 | 171 | 1111 | 554000€ | 3240€ |
2020-11-23 | 733 | CHE LOUIS DE PINGON | 3 | 67 | 276 | 210000€ | 3134€ |
2022-04-14 | 136 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 4 | 108 | 991 | 392100€ | 3631€ |
2022-11-03 | 797 | CHE LOUIS DE PINGON | 5 | 116 | 537 | 495000€ | 4267€ |
2022-09-29 | 237 | RUE CHARLES CABAUD | 3 | 61 | 559 | 347000€ | 5689€ |
2020-04-16 | 248 | RUE LE CHEMINET D EN BAS | 4 | 77 | 231 | 247470€ | 3214€ |
2020-09-08 | 246 | RUE LE CHEMINET D EN BAS | 4 | 90 | 75 | 253000€ | 2811€ |
2022-03-25 | 767 | RTE DU NOIRAY | 8 | 220 | 2026 | 642100€ | 2919€ |
2022-04-26 | 85 | RUE LE CHEMINET D EN BAS | 5 | 130 | 1000 | 630000€ | 4846€ |
2019-07-09 | 330 | AV DE CHATILLON | 5 | 111 | 616 | 383600€ | 3456€ |
2019-06-19 | 568 | CHEM DE LA CATONNIERE DU HAUT | 3 | 74 | 500 | 250000€ | 3378€ |
2022-09-02 | 57 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 105 | 694 | 438800€ | 4179€ |
2023-03-30 | 74 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 95 | 235 | 538495€ | 5668€ |
2019-07-15 | 18 | CHEM DU VILLARD DESSUS | 5 | 110 | 500 | 310000€ | 2818€ |
2023-06-05 | 18 | CHEM DU VILLARD DESSUS | 5 | 110 | 500 | 447600€ | 4069€ |
2020-05-11 | 1312 | RTE DE MONTAUGIER | 5 | 128 | 373 | 320000€ | 2500€ |
2021-09-15 | 119 | AV DE CHATILLON | 4 | 91 | 994 | 307800€ | 3382€ |
2022-05-02 | 50 | CHEM DU VILLARD DESSUS | 4 | 104 | 500 | 570000€ | 5481€ |
2019-10-01 | 36 | RUE DE LA LEYSSE | 3 | 55 | 307 | 310400€ | 5644€ |
2020-08-27 | 77 | AV DE CHATILLON | 4 | 104 | 1174 | 479040€ | 4606€ |
2020-09-03 | 530 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 119 | 545 | 486000€ | 4084€ |
2020-11-30 | 542 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 93 | 251 | 323030€ | 3473€ |
2022-12-06 | 542 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 93 | 251 | 369550€ | 3974€ |
2023-04-27 | 550 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 167 | 1000 | 709000€ | 4246€ |
2020-05-22 | 54 | RUE DU MONT SAINT MICHEL | 6 | 115 | 700 | 250000€ | 2174€ |
2022-09-26 | 3 | ALL DE CHAUTAGNE | 5 | 124 | 985 | 703000€ | 5669€ |
2022-12-16 | 189 | CHEM DU VILLARD DESSUS | 5 | 132 | 1089 | 725000€ | 5492€ |
2022-12-20 | 627 | RTE DE CHAMOUX | 4 | 120 | 760 | 315000€ | 2625€ |
2019-09-30 | 198 | RUE DU MONT SAINT MICHEL | 5 | 76 | 636 | 301470€ | 3967€ |
2022-09-30 | 123 | RUE DE CHAUTAGNE | 5 | 88 | 527 | 472700€ | 5372€ |
2020-07-23 | 648 | CHE DE LA FONTAINE | 7 | 194 | 1000 | 450000€ | 2320€ |
2020-03-18 | 90 | RUE DE CHAUTAGNE | 4 | 70 | 607 | 263900€ | 3770€ |
2019-08-06 | 76 | RUE DE CHAUTAGNE | 3 | 54 | 66 | 163550€ | 3029€ |
2022-01-17 | 2987 | RTE DE L EPINE | 4 | 102 | 742 | 288900€ | 2832€ |
2021-06-28 | 173 | RUE DU PUY GRIS | 5 | 135 | 690 | 533875€ | 3955€ |
2022-11-14 | 535 | CHEM DU NOIRAY DESSOUS | 7 | 140 | 932 | 276600€ | 1976€ |
2019-10-23 | 687 | CHEM DU NOIRAY DESSOUS | 4 | 130 | 996 | 514100€ | 3955€ |
2019-05-23 | 321 | RUE DE LA LEYSSE | 4 | 76 | 966 | 287000€ | 3776€ |
2022-10-28 | 321 | RUE DE LA LEYSSE | 4 | 76 | 966 | 367000€ | 4829€ |
2020-05-19 | 1177 | CHEM DES BOLLONNES | 6 | 216 | 1220 | 565000€ | 2616€ |
2021-07-15 | 340 | RTE DE CHAMOUX | 5 | 200 | 1158 | 518000€ | 2590€ |
2021-08-04 | 192 | RUE DU CLOS SAINT - JACQUES | 6 | 155 | 1103 | 646600€ | 4172€ |
2022-09-29 | 282 | ALL DES CIMES | 4 | 85 | 375 | 312720€ | 3679€ |
2022-06-08 | 292 | ALL DES CIMES | 6 | 118 | 277 | 192000€ | 1627€ |
2019-05-28 | 759 | CHEM DU NOIRAY DESSOUS | 4 | 97 | 787 | 340000€ | 3505€ |
2021-09-03 | 114 | RUE DU CLOS SAINT - JACQUES | 5 | 119 | 953 | 520000€ | 4370€ |
2021-07-20 | 767 | CHEM DU NOIRAY DESSOUS | 4 | 74 | 323 | 283000€ | 3824€ |
2019-10-02 | 154 | ALL DES CIMES | 4 | 85 | 244 | 220000€ | 2588€ |
2019-10-19 | 240 | RTE DE VILLARD PERON | 5 | 194 | 589 | 474100€ | 2444€ |